隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，城市化步伐進一步加快，我國建筑行業(yè)也朝著現(xiàn)代化方向發(fā)展，在這樣的形勢下，建筑單位的招投標(biāo)問題，成為每一個建筑單位較為關(guān)注的人們議題。建筑工程招投標(biāo)可以有效地控制工程造價，提高工程完工效率，并且在很大程度上實現(xiàn)了對資源和資金的有效配置。建筑工程招投標(biāo)的發(fā)展，是我國建筑行業(yè)朝著現(xiàn)代化發(fā)展的一個重要標(biāo)志，也是我國社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的必然選擇。就目前我國建筑工程招投標(biāo)工作發(fā)展情況來看，相關(guān)體系法規(guī)正在不斷健全，這對于促進我國建筑行業(yè)朝著科學(xué)化、節(jié)能化方向發(fā)展來說，具有十分重要的意義。本文認(rèn)為，建筑工程招投標(biāo)階段，建筑單位要注意到各階段的成本控制，促進招投標(biāo)質(zhì)量提升，更好地滿足當(dāng)下建筑行業(yè)發(fā)展實際需要。

1 建筑工程招投標(biāo)階段造價控制的影響因素

建筑工程招投標(biāo)工作是一種商品交易活動，是建筑行業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展過程中的必然階段。隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展，建筑行業(yè)得到了迅猛發(fā)展，但在發(fā)展過程中，建筑行業(yè)出現(xiàn)的問題也日漸表現(xiàn)出來。建筑工程招投標(biāo)是建筑行業(yè)發(fā)展的一個重要環(huán)節(jié)，它對工程造價控制有著重要的影響。本文對建筑工程招投標(biāo)造價控制的影響因素分析，將從招標(biāo)文件、招標(biāo)形式與詢標(biāo)工作、評標(biāo)方式等方面，分析造價控制的影響因素。

1．1 招標(biāo)文件的影響

在建筑工程招投標(biāo)階段，招標(biāo)文件是綱領(lǐng)性文件，它包含了投標(biāo)單位的建筑意向和建筑造價，并且對建筑工程整個過程進行了詳盡的概括。招標(biāo)文件是建筑單位進行投標(biāo)的依據(jù)，也是建筑單位能否中標(biāo)的關(guān)鍵。招標(biāo)文件表達的內(nèi)容要明確，并且對造價控制要進行詳盡的說明。同時，招標(biāo)文件在編寫過程中，要遵循相關(guān)法律依據(jù)，并且根據(jù)建筑單位的實際情況，進行招標(biāo)文件編寫。

1．2 招標(biāo)形式與詢標(biāo)工作的影響

就目前我國建筑工程招投標(biāo)的發(fā)展情況來看，招標(biāo)形式主要分為邀請招標(biāo)和主動招標(biāo)兩種。招標(biāo)形式的確立，是根據(jù)建筑工程的實際情況來確立的，并且需要考慮到項目的特點以及管理能力。招標(biāo)過程中，需要把握一個度，保證招標(biāo)符合建筑工程實際情況，減少不必要的管理工作。詢標(biāo)工作是對投標(biāo)單位的咨詢，明確投標(biāo)單位的實際情況，通過對投標(biāo)單位的管理能力、財務(wù)情況、技術(shù)水平進行分析，最終確立哪家建筑單位中標(biāo)。

1．3 評標(biāo)方式的影響

建筑工程在進行投標(biāo)評價時，往往需要考慮投標(biāo)單位的造價，根據(jù)造價與自身的心理價位進行比較，若是投標(biāo)單位的造價超過了預(yù)期，將會不予考慮。招標(biāo)控制價是建筑工程綜合市場發(fā)展情況，進行綜合考量定下的，它是評標(biāo)的主要依據(jù)。評標(biāo)方式對建筑工程招投標(biāo)有著重要的影響，需要采取有效的評價體系，把握市場發(fā)展的實際情況，運用統(tǒng)一的計量單位進行工程造價評定。評標(biāo)過程中，工程造價確立后，根據(jù)造價來衡量各個單位的質(zhì)量、技術(shù)水平等，選取最符合工程實際利益的單位中標(biāo)。

2 建筑工程招投標(biāo)階段的造價控制措施

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，建筑行業(yè)在國民經(jīng)濟建設(shè)中的地位越顯突出，規(guī)范建筑行業(yè)發(fā)展秩序，促進建筑單位對資源和資金進行合理有效配置，對于建筑行業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展目標(biāo)實現(xiàn)來說，具有著十分重要的意義。因此，在實際工作中，要注重建筑工程招投標(biāo)階段的造價控制措施研究，通過對招投標(biāo)工作的改善，更好地促進我國建筑行業(yè)的發(fā)展和進步。為此，在進行造價控制措施改善時，要注意把握以下幾點內(nèi)容。

2．1 提高招標(biāo)文件的質(zhì)量

目前我國一些建筑單位在投標(biāo)過程中，由于招標(biāo)文件質(zhì)量較低，并沒有反應(yīng)出實際情況，導(dǎo)致一些有能力的建筑單位無緣中標(biāo)。針對于這一問題，提高招標(biāo)文件的質(zhì)量，就顯得尤為重要起來。招標(biāo)文件是招投標(biāo)的重要依據(jù)，在編制過程中，要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律規(guī)定，對建筑單位的實際情況進行有效地概括，使招標(biāo)文件質(zhì)量提升，可以更好地獲取競爭優(yōu)勢，為最終中標(biāo)打下堅實基礎(chǔ)。

2．2 對招標(biāo)價進行合理控制

招標(biāo)價的合理控制，有利于招投標(biāo)的合理管理，避免投標(biāo)者盲目投標(biāo)。招標(biāo)價控制好，建筑單位會根據(jù)自己的實際情況，對自身的工程造價水平進行分析，只有有利可圖，建筑單位才會出手競標(biāo)。招標(biāo)價合理控制，要注重把握施工技術(shù)、工程質(zhì)量以及原材料價格，并且需要根據(jù)市場發(fā)展情況，進行綜合考量。

2．3 完善評標(biāo)體系

評標(biāo)體系的完善，對于招投標(biāo)工作來說，具有著重要的意義。評標(biāo)體系的完善，要體現(xiàn)出重點，表明招標(biāo)的實際用途，并且要根據(jù)建筑工程實際情況，進行評標(biāo)依據(jù)。建筑工程招投標(biāo)工作，是為了更好地獲取經(jīng)濟效益，降低工程造價，實現(xiàn)對資源和資金的合理有效配置。評標(biāo)體系的完善，有利于突出造價優(yōu)勢，并且能夠更好地對建筑單位進行區(qū)分，確保建筑工程能夠更好地實現(xiàn)經(jīng)濟效益。

2．4 建立健全監(jiān)督機制

建筑工程招投標(biāo)監(jiān)督機制的建立和健全，是促進招投標(biāo)工作發(fā)展和進步的關(guān)鍵，也是建筑有效控制造價，保證招投標(biāo)工作順利進行的重要舉措。監(jiān)督機制要具有全面性，對招投標(biāo)工作能夠進行全面的考慮。例如有些建筑單位在投標(biāo)時投機取巧，采取不正常手段中標(biāo)。建立健全監(jiān)督機制，可以有效地防止這一現(xiàn)象的發(fā)生。同時，一些建筑單位為了獲得工程項目，故意壓低成本，來騙取中標(biāo)，在實際施工過程中，通過以次充好的手段，來降低生產(chǎn)成本，牟取暴利。針對于這種情況，加強監(jiān)督機制，可以打消他們的念頭，保證建筑工程能夠保質(zhì)保量的施工。

3 結(jié)束語

建筑工程招投標(biāo)階段造價控制問題，對我國建筑行業(yè)的發(fā)展有著十分重要的影響。因此，在實際工作當(dāng)中，要注重對當(dāng)下建筑招投標(biāo)工作存在的問題予以改善，使之能夠更好地適應(yīng)于當(dāng)下建筑行業(yè)的發(fā)展，更好地實現(xiàn)建筑資源的合理有效配置，使建筑行業(yè)更好地服務(wù)于國民經(jīng)濟建設(shè)，滿足人們住房需求。

陳思維，廈門基業(yè)衡信咨詢有限公司，福建廈門361000